39 Rue de l'Atrie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Atrie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Rue de l'Atrie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 166 mètres
- - Cognac à 1620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 849 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 544 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Atrie
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Atrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Atrie dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Atrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 39 Rue de l'Atrie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Atrie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Atrie se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 37.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue de l'Atrie
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de l'Atrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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