25 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de l'Avenir, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 160 mètres
- - Cognac à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 1009 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 538 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Avenir, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 25 Rue de l'Avenir se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Avenir par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Avenir se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.93 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
