13 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°15 et du 1.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 37 mètres
- - Cognac à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 351 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 379 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 372 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1004 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chaume, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 13 Rue de la Chaume se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chaume par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Chaume se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 38.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
