25 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 31 mètres
- - Cognac à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 359 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 396 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1036 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 831 mètres
Ventes au 25 Rue de la Chaume
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Chaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Chaume, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 25 Rue de la Chaume se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Chaume par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Chaume se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 46.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
