31 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Chaume, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Dolmen de Séchebec à 184 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 69 mètres
- - Cognac à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 393 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 437 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1065 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 820 mètres
Ventes au 31 Rue de la Chaume
Les 0 ventes au 31 Rue de la Chaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 31 Rue de la Chaume se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Chaume par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Chaume se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 45.27 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Chaume
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Chaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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