11 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Commodité, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°9 et du 4.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1322 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Commodité
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Commodité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Commodité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Commodité, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Commodité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Commodité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Commodité dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Commodité par rapport à la voie
Sur Rue de la Commodité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 11 Rue de la Commodité se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Commodité par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Commodité se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
