9 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Commodité, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°15.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Commodité, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Vallina à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1322 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Commodité
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Commodité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commodité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Commodité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Commodité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Commodité par rapport à la voie
Sur Rue de la Commodité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 9 Rue de la Commodité se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Commodité par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Commodité se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 9 Rue de la Commodité à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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