22 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Croix Montamette, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 497 mètres
- - Collège Claude Boucher à 502 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 948 mètres
Ventes au 22 Rue de la Croix Montamette
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Croix Montamette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Montamette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Croix Montamette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Montamette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Croix Montamette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Croix Montamette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Croix Montamette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Montamette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Rue de la Croix Montamette se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Croix Montamette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Croix Montamette se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
