41 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Croix Montamette, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Crouin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 403 mètres
- - Collège Claude Boucher à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1076 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Croix Montamette
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Croix Montamette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Montamette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Montamette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Montamette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Croix Montamette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Croix Montamette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Croix Montamette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Montamette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 41 Rue de la Croix Montamette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Croix Montamette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Croix Montamette se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.99 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
