7 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Croix Montamette, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue de la Croix Montamette, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Crouin.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace 3000 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 513 mètres
- - Collège Claude Boucher à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Croix Montamette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Croix Montamette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Montamette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Croix Montamette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Montamette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Croix Montamette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Croix Montamette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Croix Montamette par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Montamette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 7 Rue de la Croix Montamette se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Croix Montamette par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Croix Montamette se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
