20 Rue de la Groie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Groie, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°29.
À propos du 20 Rue de la Groie, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouin Vieux Bourg à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 662 mètres
- - Collège Claude Boucher à 705 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Groie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Groie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Groie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Groie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Groie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Groie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Groie dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Groie par rapport à la voie
Sur Rue de la Groie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 20 Rue de la Groie se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Groie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Groie se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et -0.15 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
