10 Rue de la Halle, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue de la Halle, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1152 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 734 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Halle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 10 Rue de la Halle se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Halle par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Halle se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cognac et 6.25 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
