7 Rue de la Halle, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Halle, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de la Halle, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 728 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 219 mètres
Ventes au 7 Rue de la Halle
Les 2 ventes au 7 Rue de la Halle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Halle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à la voie
Sur Rue de la Halle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 7 Rue de la Halle se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Halle par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Halle se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 33.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
