2 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Maladrerie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Mac Donald's à 130 mètres
- - Cognac à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 949 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 555 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 724 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue de la Maladrerie se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Maladrerie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Maladrerie se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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