39 Rue de la Paix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 16.56 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue de la Paix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 653 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 664 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 596 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 761 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 39 Rue de la Paix se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Paix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Paix se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 45.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
