3 a Rue de la Paix, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 a Rue de la Paix, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 88 mètres
- - Cognac à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 598 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 589 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 486 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 685 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 3 a Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 3 a Rue de la Paix se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue de la Paix par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue de la Paix se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
