27 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°44 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 27 Rue de la Poudrière, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 639 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Poudrière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 27 Rue de la Poudrière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Poudrière par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de la Poudrière se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
