3 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de la Prédasse, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Mousnier à 64 mètres
- - Cognac à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 86 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 449 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Prédasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Prédasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Prédasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Prédasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Prédasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue de la Prédasse se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Prédasse par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Prédasse se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 6.91 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
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