74 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°76 et de 0.05 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue de la Pyramide, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 291 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 179 mètres
- - Cognac à 1571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 380 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 380 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 511 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Pyramide
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Pyramide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Pyramide dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Pyramide par rapport à la voie
Sur Rue de la Pyramide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 74 Rue de la Pyramide se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Pyramide par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de la Pyramide se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 17.39 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue de la Pyramide
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de la Pyramide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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