13 Rue de la République, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la République, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 200 mètres
- - Cognac à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 796 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 557 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la République dans son marché local
Prix du 13 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 13 Rue de la République se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la République par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la République se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Cognac et 4.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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