11 Rue de Londres, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue de Londres, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 129 mètres
- - Cognac à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 749 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 783 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 657 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 471 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 538 mètres
Ventes au 11 Rue de Londres
Une vente a été recensée au 11 Rue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Londres, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 11 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 11 Rue de Londres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Londres par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Londres se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 48.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
