26 Rue de Londres, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue de Londres, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 709 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 787 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 500 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Londres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 26 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 26 Rue de Londres se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Londres par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Londres se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 43.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
