2 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luprie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de Luprie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 279 mètres
- - Cognac à 2436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 928 mètres
- - Collège Claude Boucher à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1934 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue de Luprie se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luprie se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.49 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Luprie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Luprie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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