2 bis Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Luprie, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 et de n°8.
À propos du 2 bis Rue de Luprie, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 929 mètres
- - Collège Claude Boucher à 855 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Luprie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Luprie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Luprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Luprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 bis Rue de Luprie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Luprie se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
