4 a Rue de Luprie, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue de Luprie, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 785 €/m²0 mais supérieur de 3.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 a Rue de Luprie, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Sarrazine à 328 mètres
- - Cognac à 2448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 972 mètres
- - Collège Claude Boucher à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1957 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 1101 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Rue de Luprie
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Rue de Luprie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue de Luprie dans son marché local
Prix du 4 a Rue de Luprie par rapport à la voie
Sur Rue de Luprie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 4 a Rue de Luprie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue de Luprie par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue de Luprie se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 27.05 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 a Rue de Luprie
Les biens actuellement en vente autour du 4 a Rue de Luprie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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