11 Rue de Lusignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lusignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°13 et de 3.16 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Lusignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 398 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 44 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 144 mètres
- - Cognac à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1250 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 123 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lusignan dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lusignan par rapport à la voie
Sur Rue de Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 11 Rue de Lusignan se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lusignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lusignan se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.3 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Lusignan
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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