13 Rue de Lusignan, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lusignan, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 13 Rue de Lusignan, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 122 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 145 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Lusignan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Lusignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lusignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Lusignan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lusignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lusignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lusignan dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lusignan par rapport à la voie
Sur Rue de Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Rue de Lusignan se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lusignan par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lusignan se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Cognac et 18.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
