2 Rue de Lusignan, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 346 € à 1 980 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Lusignan, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 et de 3.55 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue de Lusignan, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Verdelin à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Port à 210 mètres
- Cognac à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1214 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 93 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 468 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 267 mètres

Ventes au 2 Rue de Lusignan

Une vente a été recensée au 2 Rue de Lusignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

200 000 €(1 316 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•152 m²

2 Rue de Lusignan, 16100 Cognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Lusignan(1 626€)

1 bis Rue de Lusignan(1 633€)

10 Rue de Lusignan(1 628€)

12 Rue de Lusignan(1 632€)

14 Rue de Lusignan(1 630€)

3 Rue de Lusignan(1 631€)

29 Rue Henri Germain(1 632€)

50 Place Beaulieu(1 719€)

Prix du 2 Rue de Lusignan dans son marché local

Prix du 2 Rue de Lusignan par rapport à la voie

Sur Rue de Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Rue de Lusignan se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Lusignan par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lusignan se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 12.1 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Beaulieu, 16100 Cognac(1,718 €)

Rue Alfred de Vigny, 16100 Cognac(1,579 €)

Rue Bricard, 16100 Cognac(1,626 €)

Rue Cormereau, 16100 Cognac(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Lusignan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.