3 Rue de Madrid, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 402 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Madrid, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de Madrid, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 194 mètres
- Cognac à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 531 mètres
- Collège Félix Gaillard à 487 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 332 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 715 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Madrid(1 587€)

14 Rue de Madrid(1 573€)

7 Rue de Madrid(1 578€)

4 Rue de Madrid(1 541€)

9 Rue de Madrid(1 655€)

6 Rue de Madrid(1 539€)

2 Rue de Madrid(1 515€)

106 Rue Millardet(1 775€)

Prix du 3 Rue de Madrid dans son marché local

Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à la voie

Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 3 Rue de Madrid se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Madrid par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Madrid se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.96 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bordeaux, 16100 Cognac(1,939 €)

Rue de Valence, 16100 Cognac(1,628 €)

Rue Mahon, 16100 Cognac(1,610 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.