7 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Mahon, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue de Mahon, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 195 mètres
- - Cognac à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 521 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 474 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 316 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Mahon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Mahon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Mahon par rapport à la voie
Sur Rue de Mahon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 7 Rue de Mahon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Mahon par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Mahon se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
