5 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Marennes, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°5 b et de 4.28 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Marennes, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 14 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 165 mètres
- - Cognac à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1451 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Marennes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Marennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Marennes dans son marché local
Prix du 5 Rue de Marennes par rapport à la voie
Sur Rue de Marennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 5 Rue de Marennes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Marennes par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Marennes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Marennes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Marennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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