23 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 11.43 % à celui du n°24 et de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 136 mètres
- - Cognac à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 383 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 722 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 23 Rue de Melbourne se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Melbourne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 20.07 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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