3 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.45 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 449 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canada à 46 mètres
- - Cognac à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 315 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 315 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 651 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 3 Rue de Melbourne se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Melbourne se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 40.71 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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