43 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Melbourne, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Rue de Melbourne, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deligné à 214 mètres
- - Cognac à 1677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 456 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 456 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 792 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de Melbourne
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de Melbourne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Melbourne dans son marché local
Prix du 43 Rue de Melbourne par rapport à la voie
Sur Rue de Melbourne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 43 Rue de Melbourne se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Melbourne par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Melbourne se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.83 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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