44 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 311 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 214 mètres
- - Cognac à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 44 Rue de Metz se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Metz se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 13.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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