48 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°41 et de 2.37 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 229 mètres
- - Cognac à 1656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 631 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 631 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 593 mètres
Ventes au 48 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 48 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 48 Rue de Metz se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Metz se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 32.17 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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