75 Rue de Metz, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Metz, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 75 Rue de Metz, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 804 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Musée à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 346 mètres
- - Cognac à 1756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 603 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 75 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 75 Rue de Metz se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Metz par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Metz se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 17.02 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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