28 Rue de Montréal, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue de Montréal, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 533 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 852 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 695 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 332 mètres
Ventes au 28 Rue de Montréal
Les 0 ventes au 28 Rue de Montréal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 28 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 28 Rue de Montréal se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Montréal par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Montréal se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 19.22 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue de Montréal
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Montréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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