11 Rue de New-york, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de New-york, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de New-york, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0938 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 357 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de New-york
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de New-york au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de New-york
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de New-york, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de New-york
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de New-york complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de New-york dans son marché local
Prix du 11 Rue de New-york par rapport à la voie
Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 11 Rue de New-york se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de New-york se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cognac et 23.97 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
