29 Rue de New-york, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de New-york, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 29 Rue de New-york, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 482 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 298 mètres
Ventes au 29 Rue de New-york
Une vente a été recensée au 29 Rue de New-york. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de New-york
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de New-york, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de New-york
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de New-york complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de New-york dans son marché local
Prix du 29 Rue de New-york par rapport à la voie
Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 29 Rue de New-york se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de New-york se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 59.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
