7 Rue de New-york, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 144 € à 2 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de New-york, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m²0 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue de New-york, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0929 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chatenay à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 562 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 562 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 344 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 381 mètres

Ventes au 7 Rue de New-york

Les 0 ventes au 7 Rue de New-york constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de New-york dans son marché local

Prix du 7 Rue de New-york par rapport à la voie

Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 7 Rue de New-york se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de New-york se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Cognac et 13.45 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Phalsbourg, 16100 Cognac(1,812 €)

Rue de Verdun, 16100 Cognac(1,637 €)

Rue de Chatenay, 16100 Cognac(2,130 €)

Rue de Bitche, 16100 Cognac(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de New-york

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de New-york apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.