7 Rue de New-york, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de New-york, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°2 et de 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de New-york, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 562 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 344 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de New-york
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de New-york au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de New-york dans son marché local
Prix du 7 Rue de New-york par rapport à la voie
Sur Rue de New-york, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 7 Rue de New-york se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de New-york par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de New-york se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cognac et 19.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
