1 Rue de Perth, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Perth, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Perth, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 898 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 175 mètres
Ventes au 1 Rue de Perth
Une vente a été recensée au 1 Rue de Perth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Perth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Perth, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Perth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Perth dans son marché local
Prix du 1 Rue de Perth par rapport à la voie
Sur Rue de Perth, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Rue de Perth se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Perth par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Perth se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Cognac et -2.19 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 1 Rue de Perth à Cognac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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