Rue Königswinter, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 238 € à 2 139 €

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 207 € à 1 778 €

Rue Königswinter, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 745 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Königswinter, 16100 Cognac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.12 €

11.15 € – 15.09 €

Rentabilité indicative

9.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Königswinter dans son marché local

Prix Rue Königswinter par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Königswinter se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 17.91 % au-dessus de celle de Charente.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Königswinter à Cognac

Le loyer moyen estimé Rue Königswinter est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Cognac, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.