13 a Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue de Rouillac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°13 b et de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 a Rue de Rouillac, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 113 mètres
- - Cognac à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 507 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 429 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue de Rouillac
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue de Rouillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue de Rouillac dans son marché local
Prix du 13 a Rue de Rouillac par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 13 a Rue de Rouillac se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue de Rouillac par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue de Rouillac se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 22.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 a Rue de Rouillac
Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue de Rouillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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