19 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 205 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue de Segonzac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 19 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadix à 107 mètres
- Cognac à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 764 mètres
- Collège Félix Gaillard à 697 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 532 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 712 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 779 mètres

Ventes au 19 Rue de Segonzac

Les 0 ventes au 19 Rue de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Segonzac dans son marché local

Prix du 19 Rue de Segonzac par rapport à la voie

Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 19 Rue de Segonzac se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Segonzac se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cognac et 16.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac(1,607 €)

Rue de la Plante, 16100 Cognac(1,752 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Rue Lohmeyer, 16100 Cognac(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Segonzac

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.