52 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 219 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Segonzac, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et de 0.12 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 52 Rue de Segonzac, 16100 Cognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pallue à 116 mètres
- Cognac à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 715 mètres
- Collège Félix Gaillard à 643 mètres
- Lycée professionnel Louis Delage à 486 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 831 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 896 mètres

Ventes au 52 Rue de Segonzac

Les 0 ventes au 52 Rue de Segonzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue de Segonzac dans son marché local

Prix du 52 Rue de Segonzac par rapport à la voie

Sur Rue de Segonzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 52 Rue de Segonzac se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Segonzac par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Segonzac se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.22 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 16100 Cognac(1,607 €)

Rue de la Plante, 16100 Cognac(1,752 €)

Rue Millardet, 16100 Cognac(1,653 €)

Rue Lohmeyer, 16100 Cognac(1,673 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue de Segonzac

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Segonzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.