2 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bonnets, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°3 et de 5.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 428 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 156 mètres
- - Cognac à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 1209 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Rue des Bonnets se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bonnets se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Bonnets
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bonnets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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