2 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bonnets, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Bonnets, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0435 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Firino Martell à 156 mètres
- - Cognac à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 345 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bonnets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bonnets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bonnets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bonnets, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bonnets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bonnets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bonnets par rapport à la voie
Sur Rue des Bonnets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 Rue des Bonnets se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bonnets par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bonnets se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Cognac et 7.79 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
