7 Rue des Bruns, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bruns, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue des Bruns, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac-Lep L. Delage Av. V.hugo à 152 mètres
- - Cognac à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 536 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 457 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 350 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1177 mètres
Ventes au 7 Rue des Bruns
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bruns. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bruns, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bruns dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bruns par rapport à la voie
Sur Rue des Bruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 7 Rue des Bruns se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bruns par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bruns se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 45 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
