9 Rue des Cordeliers, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue des Cordeliers, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1192 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 93 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 186 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cordeliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 9 Rue des Cordeliers se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cordeliers par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cordeliers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 20.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
