Rue Verdelin, 16100 Cognac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 645 €
de 1 367 € à 2 011 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Verdelin, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Verdelin

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Rue Verdelin dans son marché local

Prix Rue Verdelin par rapport à Cognac et à Charente

À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Verdelin se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Cognac et 9.38 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Germain, 16100 Cognac(1,680 €)
Rue de l'Isle d'Or, 16100 Cognac(1,598 €)
Rue Bricard, 16100 Cognac(1,663 €)
Rue de Lusignan, 16100 Cognac(1,617 €)

Cadre de vie et proximité Rue Verdelin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Port à 199 mètres
  • - Cognac à 1248 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1176 mètres
  • - Collège privé Saint Joseph à 96 mètres
  • - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 157 mètres
  • - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 469 mètres
  • - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 289 mètres

Rues à proximité :

Rue Henri Germain
Rue de l'Isle d'Or
Rue Bricard
Rue de Lusignan

Le parc immobilier Rue Verdelin

Rue Verdelin est située dans le quartier Hôtel de Ville. Elle compte 2592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Verdelin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Verdelin, classées par tranches de numéros.

5 Rue Verdelin, 16100 Cognac

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Verdelin

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 82 250 € au Rue Verdelin à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 113 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 056 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 028 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment est calculé ce prix ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis